曾经深受80后、90后喜爱的国民品牌美特斯邦威，又要卖楼续命了。
12月4日，美邦服饰发布公告称，拟以现金交易方式向雅戈尔服饰出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，经双方协商最终确定交易价格为6.8亿元。
据公告，该交易标的包含5层楼，总建筑面积为1.07万平方米。公开资料显示，该店铺地处成都黄金地段春熙路商圈的“京都大厦”。正观新闻记者致电该门店及美特斯邦威官方客服，均无人接听。地图上显示该门店目前仍在正常营业中。
这并不是美邦服饰第一次卖房“回血”。2022年10月、12月及2023年6月，美邦服饰分别向雅戈尔出售位于武汉、贵阳和沈阳的三处店铺，交易价格分别为1.9亿元、1.3亿元和3.0亿元。
美特斯邦威此前已表示，需要继续通过资产及股权变现，来实现生产投入及归还借款。
今年11月，美特斯邦威在公众号文章中坦陈，美特斯邦威作为曾经的中国服装第一股，近年来由于经营未跟上市场变化，导致业务呈现较大压力，曾多次尝试不同的经营策略自救。转型过程中公司也面临着诸多挑战，并在此期间通过物业资产以及股权变现等方式进行了数次债务偿还。
图源网络
美特斯邦威称，公司创始人没有就此放弃自救，近期美邦的市场表现回暖，线上战略初见成效。美邦计划加大经营投入以深化此次转型机遇，因此还需继续通过资产及股权变现来实现生产投入及归还借款的安排。
据美邦服饰2023年第三季度财报，截至9月30日，美邦服饰仍有短期借款7.24亿元、应付账款5.61亿元、其他应付款6.01亿元，资产负债率高达90.1%。
但比高负债更令人担忧的是，美邦服饰主营业务的“造血”能力依然不足，仍要靠借款和变卖资产这种不可持续的方式来偿债。
2023年前三季度，美邦服饰营收同比减少13.49%至8.37亿元，经营活动产生的现金流量净额仅为4734万元。而在2019年至2022年，美邦服饰已连续四年亏损，累计亏损金额达29亿元。
美邦服饰一直没有放弃挽救主营业务，并将2023年的重点放在了渠道变革上——重点围绕三至五线市场发展加盟渠道，并整合发展电商渠道业务。
但问题在于美邦品牌对加盟商是否还有足够的吸引力。2023年上半年，美邦服饰加盟店新开门店数量为72家，关闭168家，缩减至899家。作为对比，在受疫情影响较小的2021年上半年，美邦服饰新开加盟店131家。
相比之下，线上渠道似乎有些起色。
2023年8月以来，美邦服饰重点发力抖音直播，美特斯邦威品牌一度凭借“春晚”式直播出圈。或许是受益于此，美邦服饰第三季度营收反弹，同比增长13.94%至2.79亿元，为2023年以来单季度营收首次增长；扣非归母净利润为-7202万元，同比缩窄8.30%。
但对身负重债的美邦服饰而言，这仍难解其燃眉之急。从长远来看，抖音直播能否改善美邦服饰的盈利能力，也有待观察。
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