香港政府最近取消了对非香港居民购房的15%的印花税，这项被称为“辣招”的政策。这一举措旨在应对过去两年香港劳动力流失14万的问题，吸引内地精英赴港。取消“辣招”后，香港楼市迅速升温，吸引了大量内地买房客。他们中有人为了子女教育，有人为了投资，有人甚至一次性购入十套房产。此外，一些已经在香港拥有房产的人也开始考虑换房或增购。
楼市撤辣后，市场反应积极。据中原地产数据，撤辣后首个周末，十大屋苑预约看房量达510组，上涨34.2%，创11个月新高。同时，看房量转化为实际成交，25宗成交量创逾1年新高，新界区成交占比64%。观望的买家加快入市决定，楼市一二手皆旺，预计十大屋苑周末成交量可达50宗。新界区三大指标屋苑撤辣后首周末合共录得16宗成交，占十大屋苑成交的64%。
这一政策变动也使得房产中介成为炙手可热的职业。首先，房产可以带来投资回报，其次，拥有房产也有利于申请者在七年后获得香港永久居民身份。对于许多已经在香港拥有身份的人来说，他们看好香港楼市的前景，认为这只是一个开始。因为在投资者之后，那些为了孩子教育而来的新移民，他们在选择房子时会更加谨慎和细致。
总的来说，香港楼市的火热反映了内地中产阶级的投资需求和移民潮。他们希望通过在香港购买房产，为自己和下一代在教育、生活和财富积累上找到新的机会。这一现象也反映了香港作为国际大都市的吸引力，以及其在中国内地和国际间的独特地位。
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