日元贬值 海外游客涌入日本扫货 奢侈品价差高达50%(2)

日元贬值对在日本的外国人而言有利有弊。一方面，他们在日本赚取的日元汇回本国时价值缩水；另一方面，持有外币的消费者购买力增强。在大阪工作的姜鹏打算利用手中的人民币存款趁日元贬值购置房产投资。据姜鹏观察，日本房价两年间大幅增长，东京涨幅达30%，大阪为15%。尽管如此，租金回报率扣除各项费用后约为5%。日本楼市吸引众多国际投资者，部分人通过购买民宿申请日本高度人才签证，满三年可申请永住。雪平圆指出，当前日本房价已接近90年代泡沫高峰期，导致部分潜在购房者犹豫不决。

日元贬值对日本经济并非全然负面，有助于提升旅游业和出口竞争力。西索提到，日本各大城市运动品牌店和超市内外国游客明显增多，其中不乏中国面孔。社交媒体上，中国网友积极分享赴日购物攻略。苗苗三月赴日旅行，购物体验如同“扫货”，回国时甚至需额外购买行李箱。志南在日本购买限定款动漫周边，价格远低于国内，且热销商品时常被爱好者一扫而空。潘若卫指出，日本旅游业回暖带动相关产业盈利，如高岛屋百货创下33年来最高营业利润。

日元贬值对出口导向型日本企业带来短期利润增长，但长期贬值将因原材料依赖进口而压缩企业利润空间。目前，日本政府和央行对日元贬值的态度不一，政府实施应对高物价的措施并提供补贴，而央行坚持超宽松货币政策以对抗通缩。这种政策分歧影响日元价值。市场预期显示，由于日本与美国等主要经济体的货币政策差异，短期内日元可能继续贬值。4月中旬以来，日元对美元及人民币汇率屡创新低。

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