网友投诉开发商恶意降价销售楼盘，希望补差价或退房，官方称价格由市场调节

今年4月以来，成都部分业主通过“问政四川”平台投诉开发商恶意降价销售，损害了老业主的利益。其中，双流区越秀曦悦府的高层项目被指出售价从2.4万元每平方米降至1.7万元，降价幅度引起业主不满。业主希望有关部门能够介入，帮助补偿差价或进行退房。

对此，成都市双流区住建交局回应称，商品房价格属于市场调节价，由企业根据产品类型及市场预期制定销售方案，并在销售现场进行公示。每套房屋的销售价格由购房人与企业协商议定，不高于公示价格。同时，建议业主与企业协商解决差价或退房问题，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。

双流区市场监管局也表达了相似的观点，表示未发现开发商存在违反价格法律法规的行为。此外，天府新区法务岛片区的天投公园翠屿楼盘也被投诉降价销售，但天府新区方面回应称，开发企业可根据市场行情自主确定销售价格，网上流传的降价销售为不实信息。

成都城投置地集团同样对网友的投诉予以否认，表示公司严格按照政府部门相关要求组织房源进行销售，不存在低价销售或影响市场的行为。

这一系列事件反映了当前房地产市场的价格波动问题，引发了业主对资产价值保护的担忧。官方的回应强调了市场调节在商品房价格设定中的作用，并指出业主应通过合法途径解决与开发商的争议。这一情况提醒购房者在做出购房决策时，需要考虑市场的不确定性，并在必要时寻求法律帮助维护自己的权益。

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