摘要：
【楼市新政催热市场，购房者信心回升】今日热点：上海二手房网签量连续两日破千套。5月17日出台的楼市新政，在一个月内显著提振了各地房地产市场的活跃度。上海、广州和深圳等一线城市以及部分二线城市，新房和二手房的成交量均有所增加，购房者信心也在逐步恢复。各城市市场热度的提升，显示了政策的有效性和市场的积极反应。
正文：
5月17日，房地产市场迎来了强有力的政策支持，中国人民银行、国家金融监督管理总局和住房和城乡建设部等部门联手推出一系列措施。一个月来，全国多个城市积极响应，纷纷出台因城施策的政策，推动房地产市场保持健康发展，楼市也呈现出回暖迹象。
上海的房产市场尤为活跃。6月17日的数据显示，5月上海新建商品住宅销售价格微涨0.6%，而二手住宅价格则出现小幅下滑。房产中介透露，近期二手房的带看量和成交量都有显著提升，某些地区的中介门店成交量明显增加。三林地区的一家中介表示，5月新房销售业绩达到了200多万元，带看量较新政前提升了40%到50%。在浦东新区、嘉定区和徐汇区等地，售楼处的人流量显著增加，显示出购房者对楼市新政的积极反应。
广州的楼市同样热闹。新政出台后，广州新楼盘来访人气连续三周上升，5月28日出台的政策更是带动了当周来访量和认购量的大幅增加。数据显示，广州5月商品住宅成交量环比增长8%。不过，市场分化较为明显，中心区域的热度上升更快，二手房市场的表现尤为突出。
深圳的情况也类似，新政出台一个月来，深圳一手住宅和二手房的备案成交均显著增加。数据显示，深圳5月17日至6月16日的一手住宅备案成交2310套，二手房备案成交4041套。尽管市场基础仍需巩固，但新政推动下的成交量明显提升。
小编点评：楼市新政的出台无疑为房地产市场注入了一剂强心针，各大城市的房产市场明显回暖，特别是一线城市和部分二线城市的成交量大幅提升，购房者信心也在逐步回升。然而，市场的回暖并非一蹴而就，部分城市的市场分化情况依然存在。对于购房者来说，新政的利好政策提供了更多的购房机会，但同时也需要理性看待市场变化，谨慎选择适合自己的房源。对于投资者而言，市场的回暖带来了更多的投资机会，但同样需要关注政策变化和市场动态，避免盲目跟风。在政策的支持下，预计未来几个月楼市还将继续保持稳中向好的态势，但市场的健康发展仍需多方协力，共同推进。
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