网友关注：180万卖房120万买回。一位山东姑娘6年前以180万元卖掉了她在杭州的一处房产，如今却以120万元买回同一套房。这一购房经历引发了广泛关注，展示了杭州二手房市场的火热现状。
最近网上热议的“女子180万卖掉杭州房子120万买回”的事件引发了不少关注。据钱江晚报报道，山东的刘芸分享了她的买房故事。2018年，她为了回家乡发展，把杭州市中心嘉汇大厦的一套“老破小”卖了，当时卖价是180万元。尽管回到了老家，刘芸一直心系杭州。今年上半年，她在中介朋友圈里看到了跟自己以前那套房差不多的房源，只要125万元，她就赶紧回到杭州去看房。结果到了现场，她发现这套房竟然就是自己当年卖掉的那套，不过这次价格是120万元，还有现成的租约，每月租金3500元。于是，刘芸毫不犹豫地买下了这套房，净赚60万元。
杭州的二手房市场最近交易量很高。6月份成交量达到了8849套，这是15个月来的新高。即使如此，挂牌房源多，“卖房难”的现象依然存在。一般来说，一套房子从挂牌到出售平均需要246天，也就是8个月左右。尽管成交数量大增，但房价还在走低。数据显示，6月份杭州二手房网签均价为28678元/平方米，比5月份下降了1.2%。
杭州的二手房市场确实正在经历一波高潮，不少购房者像刘芸一样，抓住机会，以较低价格买回自己曾经卖掉的房子。这不仅反映了市场的活跃性，也展示了购房者对未来市场的信心。成交量的上升和价格的下降，形成了一种“以价换量”的局面，对买房人来说，这既是机会也是挑战。对于卖房者而言，如何在这样的市场环境中获得合理的价格，需要更多的策略和耐心。而对于像刘芸这样的买房者来说，这无疑是一个绝佳的机会，尤其是在房子还带有现成租约的情况下，每月3500元的租金回报率也很不错。
杭州二手房市场的前景依然不可预测，虽然近期的成交量非常高，但价格的波动和挂牌房源的增加，可能会导致未来市场的再次调整。购房者在这样的市场中，需要更加谨慎地评估每一个投资机会，而卖房者则需要更多地关注市场动态，合理定价，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。总的来说，杭州的房地产市场正在经历一场“以价换量”的变革，这对于买卖双方来说，都是一个重新审视和调整策略的时机。
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