今日热点：70城最新房价指数出炉。7月全国70个大中城市房价数据公布，上海新房价格涨幅连续5个月全国第一。尽管整体房价仍在下跌，但环比降幅有所收窄，显示出前期购房支持政策的积极效果。业内建议后续政策继续加码，以进一步稳定市场。
7月全国70个大中城市的房价数据出来了。数据显示，房价环比下降的城市数量有所增加，新房价格上涨的城市只有上海和西安，而二手房价格上涨的城市只有上海。特别是上海，新房价格已经连续5个月位居全国第一，二手房价格也连续2个月上涨。
一线城市中，上海的新房和二手房价格都有所上涨，北京和广州的房价降幅收窄，而深圳的降幅有所扩大。业内人士认为，尽管房价仍在下跌，但环比降幅的收窄显示出之前的一系列购房支持政策是有效的。考虑到整体房价同比跌幅还在扩大，仍需要进一步的政策支持。
国家统计局的数据显示，7月房价环比下降城市数量有所增加，新房和二手房价格环比下降的城市分别有66个和67个。同比来看，整体房价同比降幅略有扩大，但一线城市二手房价格同比降幅连续2个月收窄。二、三线城市也有类似趋势。
从数据来看，上海在新房和二手房市场中的表现尤为突出，连续几个月的价格上涨显示了其市场的强劲需求和活力。而其他大城市，如北京和广州，尽管房价有所下降，但降幅也在逐渐收窄，显示出市场正在逐步企稳。这背后离不开一系列购房支持政策的积极作用。
然而，尽管政策已经有所效果，但整体市场仍处于调整期，尤其是二、三线城市的房价还在下跌，这表明市场信心仍待恢复。未来，政策的持续加码尤为重要，特别是在限购、限贷等方面，需要从多个角度挖掘购房需求，进一步稳定市场。
同时，购房者的心理预期也在影响市场走势。在政策放松的背景下，购房者对未来市场的信心仍然不足，这也是导致市场低迷的重要原因之一。因此，除了政策支持外，还需要通过市场宣传和信息透明度的提升，来增强购房者的信心，推动市场回暖。
总的来说，未来房地产市场的走势仍需观察，但近期的政策效果和市场表现已经释放出积极信号，期待后续政策能够持续发挥作用，进一步稳定市场。
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