广东也有自己的“鹤岗”了，清远一楼盘两室两厅15.5万元成交。

广东也有自己的“鹤岗”了，清远一楼盘两室两厅15.5万元成交。

据界面新闻，近日，广东清远一套两室两厅房源因15万元卖出引发市场关注并登上热搜，因价格便宜，不少人表示这下广东也有自己的“鹤岗”了。据悉，该套房源位于清远市清城区的北部万科城，为该楼盘的一期房源，于2012年交房，楼龄已有12年，两室两厅一卫布局，房源面积为69.12平方米，于今年7月12日成交，最终的成交价格为15.5万元，算下来每平方米只有2243元。

贝壳找房数据显示，目前该小区的均价为5247元/平方米，根据不同户型、朝向的数据价格也有所变化，像上述两室户型的房源，成交价格基本在3000元/平米左右，楼龄相对少一点的三室房源也有卖到4500多元/平方米的。

“清远其实和现在一些‘环京’、‘环沪’的片区房价下跌是一个道理，不过和鹤岗，还是有本质上的区别”，上海易居房地产研究院副院长严跃进对界面新闻表示。

严跃进指出，“因为清远本身具有一个非常好的区位优势，是广州的‘后花园’，在过去市场热度比较高的时候，受到了广州购买力外溢的辐射作用，楼市表现较好。到了现在，像广州、深圳这些一线的市场压力都很大，而且周边的潜在的房源供应量也比较多，那么像清远，以及广东省内的东莞、惠州、佛山，这样的受辐射城市自然也会出现价格的下跌。不过反过来说，这种下跌也是一个好事，对于降低购房成本具有积极作用”。

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