妻子李某去世后，王某（爷爷）在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但实际上并未支付30万元。王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。最终爷爷偷偷把房子过户给孙子被法院判定无效。
据中指研究院数据显示，2024年7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%，当前业主“以价换量”趋势延续，重点城市二手房成交继续放量。
7月百城二手住宅价格及环比涨跌幅
可见，虽然近期二手房价格下跌，单价仍然不菲，尤其在一二线核心城市，房产作为生活的重要保障，往往是一个家庭中最重要的资产。
在这个案件中，爷爷试图通过与孙子王小丙达成私人协议来获得房产的控制权，而忽视了其他继承人的法定权利。法院的判决为这个家庭注入了一丝公正，但家庭内部的矛盾并未因此得到根本缓解。
房屋遗产继承纠纷不仅牵涉法律问题，还反映了家庭成员间的信任与关系。爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效的案例提醒我们，在处理继承事务时，保持透明和沟通的重要性。在未来，应更加重视家庭内部的协商与理解，以建设更加和谐的家庭关系。
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