网友关注：男子出差回来发现家被妻子出租。上海普陀的徐先生出差回家，发现自己的房子竟被妻子背着他出租，租客还装上了防盗门！事后，徐先生和租客多次协商，最终达成退还押金和租金，支付部分违约金的协议。
今天上海普陀的徐先生经历了一场令人啼笑皆非的租赁纠纷。今年7月9日，他出差回家，发现家里竟住了租客老李。而出示的租赁合同上，出租人居然是他的妻子谢某。原来，夫妻二人有矛盾，谢某背着他把房子通过中介出租。谢某在电话里表示，是因为丈夫未经同意出租了车位。徐先生对此愤怒不已，要求租客在5天内搬离，并愿意退还押金和房租，但坚决不赔违约金。
5天后，徐先生再次回家，却发现家门外被加装了一扇防盗门，租客老李还真听谢某的话防着他。气急之下，徐先生断了家里的水电，还在防盗门外加了两把锁。双方的矛盾迅速升级，报警后，民警将他们带到派出所进行调解。最后，双方约定5天后通过三所联动来解决纠纷。调解会上，老李要求徐先生赔付合同中的两个月违约金，而徐先生坚称合同无效。最终，经过2个半小时的拉锯，徐先生选择了妥协，同意退还押金和租金，并支付部分违约金，来快速收回房子。租客也答应在10天内搬离。
这起纠纷可以说是现实生活中矛盾的缩影。夫妻之间的互不信任，不仅影响到彼此的生活，甚至还波及到了无辜的租客。法律上，房产证上有夫妻双方的名字，单方面出租房子确实存在不合法的风险。租客老李的合同虽然看似合法，但由于夫妻间的内部矛盾，也让他陷入了困境。这提醒我们，在租房时最好要求房产证上所有名字的人都到场，以确保他们的自愿出租意愿。如果无法到场，也应通过电话等形式确认，并保留好相关证据。此外，没有法定解除租赁合同的事由，租客是可以主张自己的权益的，就算同意搬走，也可以和房东协商赔偿及缓冲时间。
这起事件还反映了中介在租赁过程中的作用和责任。作为中介，应当核实房屋产权和合同签署的合法性，否则可能会给租客和房东带来不必要的纠纷和损失。希望大家在租房或出租房屋时都能多一些警惕，多一些沟通，以避免类似的尴尬和麻烦。
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