今日热点：十一假期外地人涌入深圳买房。国庆期间，深圳楼市迎来火爆行情，新政出台刺激下，房价纷纷上调，成交量激增。有项目5天卖出16亿元，购房者蜂拥而至，售楼处人声鼎沸。新政取消限售、优化贷款政策，市场信心大增。尽管价格短期内稳定，但未来或有微升趋势，楼市前景看好。
国庆假期，深圳楼市迎来一波热潮。各大售楼处人潮涌动，成交量和房价都出现了明显的上涨。有项目在短短五天内卖出16亿元，购房者蜂拥而至，新房和二手房市场都呈现出久违的活跃。深圳楼市的火爆主要得益于9月29日出台的新政策，这些政策包括优化住房限购、取消限售、调整住房转让增值税征免年限等，大大降低了购房门槛，激发了市场热情。
在政策刺激下，深圳各地的房产中介生意兴隆，许多业主甚至在半夜调整价格。而根据乐有家研究中心的数据，二手房的成交量和带看量都达到了近两年的高点，这也显示出市场的活跃程度。业内人士认为，深圳楼市的这一波反弹，是因为市场长时间低迷后积累的购买力在政策刺激下得到了释放。虽然短期内房价还没有显著上涨，但未来几个月内价格可能会出现小幅上升。
深圳楼市的火热反映了购房者对政策的积极回应。虽然新政的力度大大超出了市场预期，但这次行情也提醒我们，楼市依然存在区域分化的可能性。政策放松后，深圳楼市的成交量迅速回升，尤其是新房市场表现突出。然而，我们也不能忽视市场中仍然存在的分歧和风险。部分地区和楼盘可能在未来面临价格调整的挑战，购房者需慎重考虑自身需求和市场走势。
从长期来看，深圳作为一线城市，其房地产市场具备稳定的投资价值。但由于区域经济和发展规划的不同，买家需根据自身情况进行选择。对于购房者来说，当前是一个充满机遇的时刻，但也需要警惕市场可能出现的变化。
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