今日热点：个人购房不超140平契税降至1%。新出台的契税政策对购房者来说是个好消息，尤其是购买中小户型的家庭。南京的购房者可以享受到更低的契税，这无疑为购房者减轻了经济负担。政策的实施将可能带动全国其他城市的房地产市场，尤其是二三线城市的稳定和发展。
财政部、税务总局和住房城乡建设部最近发布了一项新政策，旨在促进房地产市场的健康发展。根据这项政策，从12月1日起，购买家庭唯一住房和第二套住房，只要面积不超过140平方米，契税统一按1%的税率缴纳。这样一来，购房者可以节省不少费用，比如购买120平方米的房子，契税从1.5%降到1%，为买家省下了一笔可观的支出。
这次调整不仅对契税进行了修改，还波及到土地增值税和增值税等多个方面。对比过去的政策，取消了对北京、上海、广州和深圳的一些特殊规定，这让更多城市有机会上升房地产市场的热度。而在南京，契税政策的变化尤其明显，让不少购房者受益。
新政策无疑对中小户型购房者是一大福音，尤其是在南京这样的大城市，高昂的购房成本常常让人望而却步。契税的降低，不仅减轻了购房者的经济压力，也给市场传递了积极的信号，这可能会进一步刺激购房需求。尤其是在当前房地产市场不太景气的情况下，这样的政策调整有助于提升市场信心。更重要的是，这种政策的利好可能会从一线城市向二三线城市扩散，带动整体市场的回暖。不过，虽然政策调整带来了直接的经济利益，但高端大户型需求的支持力度仍显不足，可能会限制部分市场的活跃度。未来，期待政府在保障刚需的同时，能够给予高端改善型住房更多的支持，以更全面地促进市场的健康发展。
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