网友关注：专家：本轮房价拐点全方位到来。上海在70个大中城市中，新房价格继续领涨，显示出市场的稳定性和活力。政策的实施和房企的调整影响了整体市场走势，专家普遍认为房价拐点已经到来，特别是一线城市将扮演重要角色。随着政策效力的进一步显现，预计楼市将逐步趋稳，而上海等城市的表现则可能为全国市场提供有力的参考。
国家统计局的数据显示，10月份上海的新房价格指数在70个大中城市中继续保持领先，同比上涨5.0%，环比上涨0.3%。在一系列政策的推动下，专家普遍认为房价的拐点已经到来，尤其是一线城市将成为市场的领头羊。尽管一些房企仍在通过“以价换量”的方式来回笼资金，但总体来看，房价跌幅正在收窄。
根据调查，未来半年内新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的预期比例继续提高，这为市场提供了积极的信号。特别是上海，作为全国房价的风向标，其新房市场的稳定性进一步得到验证。在其他城市中，厦门也表现出色，成为少数几个新房价格环比和同比双双上涨的城市之一。
上海新房价格的持续上涨，表明政策引导和市场自我调整的双重作用。9月24日之后的政策密集发布，传达了市场走稳的积极信号。这一现象在房价数据中得到了印证，特别是一线城市的房价走势已经成为全国市场的风向标。可以看出，政策的有效落实和市场的积极反馈，共同推动了房价的止跌回稳。对于后市，市场参与者需要关注政策变化带来的影响，同时，不能忽视地方市场的独特性和差异性。特别是像上海这样的一线城市，它们的市场表现很可能继续引领全国楼市的走向。值得注意的是，一些二线和新一线城市的二手房市场也在显示出回暖迹象，它们的表现同样值得关注。这种变化不仅仅是房价指数的反映，更是市场信心和预期的提升，预示着未来楼市将逐步趋稳。
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