“房姐”李梅房产二拍结束 34套成交 半山壹号小区抢手

11月19日上午，李梅在长沙购置的80余套房产进行了第二次拍卖，起拍价较第一次拍卖打了八折。此次拍卖成交了34套房产，其中位于雨花区沙湾路的半山壹号小区较为抢手，剩余的17套房产中仅有一套流拍。

2018年11月7日，合肥市公安局庐阳分局通报，大志投资集团有限公司实控人凌正、李梅名下的177套房产被查封，其中包括长沙的87套和合肥的90套。两人被认为是“合肥炒房团”的成员。

2023年12月，合肥市中级人民法院在长沙李梅名下的87套房产上贴出了《查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告》，查封期限为2022年8月9日至2025年8月8日。同年9月30日上午，这87套房产在京东司法拍卖平台上进行拍卖，最终仅有4套成交。

半山壹号小区的大户型房产成交价在140万元左右。11月19日，此前流拍的83套房产进行了第二次拍卖，其中有34套成功成交。实地探访显示，该小区距离地铁站800米，紧挨商业区。在一拍中，成交的主要是130平方米左右的户型，而99平方米左右的小户型由于与精装修二手房价格相近，性价比不高，导致流拍。

二拍中，半山壹号小区房产的起拍价比一拍下降了约10万元。6套99平方米左右的小户型均以起拍价成交。然而，4套130平方米左右的大户型依旧受到追捧，出价次数超过35次，成交价在140万元左右，超过了首次拍卖时同户型的成交价。

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