三是5年期房贷的超预期大幅度降息代表了楼市在政策底部后，很快将出现市场底部；四是楼市政策加码，更多政策有望出台。
整体而言，降息有利于保持房地产预期稳定。部分城市特别是一二线城市逐渐见底，市场快速企稳将是趋势。有望在2024年初再现一定范围市场的小阳春。
易居研究院研究总监严跃进告诉搜狐财经：“此次最大的亮点是，LPR的下调幅度非常大，即下调了25个基点。从历史上的调整来说，我国共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度一般都在5-15个基点进行。而此次一次性下调了25个基点，属于历史上降息最猛的一次。这是最大的信号。换而言之，历史上最大的降息周期开启。”
针对存量购房者而言，严跃进指出：“存量房贷利率是否会有下调，这个要看银行的具体定价规则。部分银行的重定价日会选择最新一期的LPR进行，那就有机会。而其他银行若是其实还是会参考今年年初的LPR，那么本身就没变化了。一般而言，银行调整比较滞后，不会马上跟着LPR去调。”
他指出，未来三年看，房贷利率会保持这个低位，甚至很多城市房贷利率都已经达到3.5%左右，已经非常低了。要对房贷市场保持信心，同时要充分利用这次降息，这是史上最强的降息周期，购房者也可以利用这个低位，进一步降低购房成本。
“现在不买房，五年又白忙”
中国城市房地产研究院院长谢逸枫告诉也搜狐财经：“从目前中国经济、房地产形势看，未来2年-3年内将保持低位水平。”
“如此大幅度降息，这是史无前例的救市大招之一。对楼市来说，是重大利好，将加快房地产触底、企稳，扩大商品房销售降幅收窄的边际效用，预计三四季度楼市将迎来见底企稳的拐点局面，开启进入新一轮上行周朝。”
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