政府工作报告明确了！关于楼市，今年有两大重点，首先房地产工作的政策主线仍然是风险防范。为了建立健全的风险防控机制，我们将持续优化“商品房+保障房”的住房双轨制，增加保障房的供应并完善商品房的相关基础制度。同时，我们也将坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，全面化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融的大局稳定。
在这个过程中，我们将稳妥有序地处置风险隐患，完善重大风险处置的统筹协调机制，压实企业主体责任、部门监管责任、地方属地责任，提升处置效能，牢牢守住不发生系统性风险的底线。
同时，我们还将适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
回看近五年的政府工作报告，今年对房地产领域的关注度较高。”房地产”与”地方债务”和”中小金融机构”一起被列为今年防范化解风险的重点领域，并强调要”标本兼治”。这表明，我们将保持房地产政策的延续性和稳定性，有效化解房地产风险，不断改善房企负债状况，大力推进”保交楼”，并正在加快落实房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。
小编点评：今年的房地产政策既保持了以往的稳定性，又强调了风险防控的重要性。这是一个明智且务实的决策。在保持市场稳定的同时，政府也加大了对风险的防范力度，这无疑将有助于房地产市场的健康发展。同时，政府对于商品房和保障房的双轨制的优化，也显示出了对于不同群体住房需求的关注和满足。这种平衡的政策，既能保持市场的稳定，又能满足不同群体的需求，实现了多赢的局面。然而，如何实现这些目标，需要政府、企业和市场的共同努力和配合。特别是在风险防控方面，需要各方的密切配合和及时反馈，才能做到既有序又有效的处置。总的来说，今年的房地产政策是稳中求进，既注重稳定，又富有前瞻性，值得我们期待。
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