网友关注：专家称取消公摊是忽悠老百姓的。孟晓苏在接受采访时指出，取消公摊面积并不能真正解决问题，因为许多建筑标准和基础设施必须保留。他认为，公摊面积问题涉及复杂的建筑标准调整，并警告取消公摊可能带来的隐性问题。小编亦对此进行了点评，探讨了取消公摊的实际影响和可能的后果。
近日，“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”将于横琴粤澳深度合作区举行。在论坛开幕前夕，凤凰网财经《封面》特别采访了原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏，他对当前社会上关于取消公摊面积的呼声发表了看法。
孟晓苏表示，不是反对降低公摊面积，而是反对以取消公摊为名却不解决实际问题。他指出，公摊面积涉及到电梯间、楼道、外墙等基础设施，这些都是房屋正常使用的必须条件。孟晓苏举例说，卖榴莲你把核卖给人家以后涨价了，却说你取消了公摊。这些都是显性公摊变成隐性的结果，实际并没有降低购房者的负担。
他还提到，取消公摊并不会降低物业费，物业费还是要按建筑面积来缴纳。更重要的是，取消公摊可能导致一些不良开发商将额外的费用摊到购房者头上，甚至利用一些服务用房、车位进行隐性收费，反而增加了购房者的负担。因此，孟晓苏认为，取消公摊需要更加细致的管理和透明的机制。
取消公摊面积这个话题在社会上引起了广泛的讨论，很多人认为取消公摊可以降低购房成本。但从孟晓苏的观点来看，这并不是一个简单的事情。公摊面积包括很多基础设施，取消可能导致其他隐性收费，反而增加购房者的负担。购房者需要深入理解公摊面积的实际作用，不要被表面的取消公摊所迷惑。虽然取消公摊看起来是个好主意，但如果没有相应的管理和透明机制，可能会让购房者处于更不利的境地。因此，在讨论取消公摊的同时，更需要关注建筑标准和管理机制的完善。购房者在购房时，也应注意合同和收费明细，避免被一些不法开发商的隐性收费所欺骗。
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